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相同项
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九湾华苑
6500元/㎡
年代星辰商业广场
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
湾里 湾里
西湖 西湖
楼盘地址
南宝路690号
孺子路与船山路交汇处
轨交线路
-
3号线六眼井-步行611米m;3/1号线八一馆-步行1488米m;1号线万寿宫-步行1173米m;1号线滕王阁-步行1025米m;1号线八一广场-步行2327米m;1号线秋水广场-步行2821米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;大户型
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-07-17
2019-07-31
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0352号、(2021)洪行审房预售证第0353号
(2019)洪行审房预售证第0406号、(2019)洪行审房预售证第0407号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~122㎡
34㎡~79㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
57-65
万
3室2厅1卫
建面89㎡
57-65
万
4室2厅2卫
建面122㎡
75-88
万
1室1厅1卫
建面34㎡
约
41
万
1室1厅1卫
建面42㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.5
商办: 4.49
绿化率
40%
10%
规划用户
352
531
车位数
431
256
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西广发房地产开发有限公司
江西赣盛置业有限公司;江西赣盛置业有限公司
物业公司
南昌盈美物业有限公司
江西日新物业管理有限公司南昌分公司
物业费
住宅:2.5-4元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
南昌58爱房
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九湾华苑和年代星辰商业广场对比
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九湾华苑点评
年代星辰商业广场点评
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
朋友推荐的,就了解了一下,年代星辰商业广场卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了10%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说真的,年代星辰商业广场位于西湖区孺子路与船山路交汇处,算是地段比价好的了,江西赣盛置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
首先就是在西湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.49,住着应该会比较舒服,
房子的基本属性就是居住,年代星辰商业广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
听好多人说年代星辰商业广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听售楼处的人介绍,年代星辰商业广场是西湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
交通挺便利啊,感觉想入手
物业费用大概多少钱呢?
这个地段可以的啊,配套什么的也很齐全,看好啊
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