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相同项
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九湾华苑
6500元/㎡
谱洋府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾里 湾里
青云谱 青云谱
楼盘地址
南宝路690号
何坊西路47号
轨交线路
-
3号线京家山-步行544米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;大户型
装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-07-17
2021-06-07
交房时间
2022-12-31
2024-04-30
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0352号、(2021)洪行审房预售证第0353号
(2021)洪行审房预售证第0218号、(2021)洪行审房预售证第0219号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~122㎡
97.26㎡~127.82㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
57-65
万
3室2厅1卫
建面89㎡
57-65
万
4室2厅2卫
建面122㎡
75-88
万
4室2厅2卫
建面127.82㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面97.26㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面117.88㎡
约
159
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
40%
33%
规划用户
352
576
车位数
431
797
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西广发房地产开发有限公司
江西谱洋实业有限公司
物业公司
南昌盈美物业有限公司
江西谱洋实业有限公司
物业费
住宅:2.5-4元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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九湾华苑点评
谱洋府点评
怪不得卖了五六年还没卖完问高架桥影响一直回避 还说现房地铁口入户 地铁口要走那么远 交付还要一年 服务态度还差 小开发商就这样了 呵呵
不知道位置具体在哪感觉有点偏僻
精装标准还不错,但是我感觉品牌不怎么样,旁边迎宾大道上面的江铃龙湖云璟更好一点,物业也更好一点。
户型设计,装修还可以,就是不知道物业怎么样,迎宾大道上还是龙湖物业好点
户型设计装修还可以,不知道物业怎么样,迎宾大道上还是觉得龙湖的物业好些
还不错,位置也好,就是总感觉差点意思,旁边迎宾北大道上的云璟装修标准,和价格都更有诚意些,搞的蛮纠结滴
感觉位置还行,要是没有离高架太近就好了
本来想去看看,后面了解到还是要明年交房,小开发商不敢买
想要今年交房的,明年交房还说准现房,无语
周边环境不是很喜欢,有高架在旁边,好烦呀
这里的准现房也要等到明年年底交房还不知道能不能按时交,好纠结
本来想过去看看,但是家人说这个开发商没听过,怕烂尾
本来想过去看看,但是家人说这个开发商没听过,不敢买。
看了平面图,全是高层我不喜欢,容积率太高了,楼盘也很小的样子,纠结
装修还可以,但是首付为啥要5成?买不起
本来想去看看,但是发现有个高架桥在旁边,好纠结呀,好吵的话晚上都睡不着。
朋友到看,回来告诉我这个楼盘紧挨着高架,有噪音。
微信还行,就是面积太大了,总价好高,买不起
户型还行,就是价格太贵了,觉得划不来
看了快一年的房子了,南昌都看了个遍,还是觉得谱洋府装修*,主要是我身高比较高,谱洋府的层高对我有致命的吸引力,地铁学区也有,恭喜自己了
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