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华侨城万科世纪水岸·山系城墅
500万元/套起
中华情优山美地
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
西湖 朝阳新城
湾里 湾里
楼盘地址
真君路与云锦路交汇处
鹿聚路188号
楼盘标签
车位充足
低容积
开盘时间
2020-12-26
2019-04-23
交房时间
2022-06-30
2019-12-31
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0681号、(2020)洪行审房预售证第0682号
(2018)洪行审房预售证第0692号、(2019)洪行审房预售证第0379号
户型信息
房型
别墅
1室、2室
面积
170㎡~193㎡
42㎡~101.31㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面193㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.3㎡
约
99
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.04
住宅: 1.01
绿化率
20%
35%
规划用户
320
731
车位数
491
493
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华侨城(南昌)实业发展有限公司;华侨城(南昌)实业发展有限公司
南昌市亿盛置业有限公司
物业公司
万科益达物业服务公司
中华情优山美地物业公司
物业费
别墅:5.98元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
华侨城万科世纪水岸·山系城墅和中华情优山美地对比
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华侨城万科世纪水岸·山系城墅点评
这边位置还是没有中粮建发祥云悦府位置好,现在买房讲究的还是地段
中华情优山美地点评
听政府里朋友说,中华情优山美地里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65747平方米,车位数为:493个,户数为:731户,有老司机评价一下么?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我和我老婆平时开车上下班,中华情优山美地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处湾里核心地段,12000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
首先就是在湾里地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.01,住着应该会比较舒服,
中华情优山美地周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前有493个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说中华情优山美地绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有731户,车位有493个,在市中心也算是车位充足了。
这个盘的容积率为:1.01
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