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华侨城万科世纪水岸·山系城墅
500万元/套起
世茂云翰
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
西湖 朝阳新城
青云谱 青云谱
楼盘地址
真君路与云锦路交汇处
博文路、溪桥南路交汇处
楼盘标签
车位充足
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-12-26
2022-10-01
交房时间
2022-06-30
2024-09-30
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0681号、(2020)洪行审房预售证第0682号
(2022)洪行审房预售证第0313号、(2022)洪行审房预售证第0165号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
170㎡~193㎡
95㎡~125㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面193㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
100-120
万
3室2厅1卫
建面95㎡
95-100
万
3室2厅1卫
建面95㎡
95-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.04
住宅: 2.5
绿化率
20%
30%
规划用户
320
777
车位数
491
740
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
华侨城(南昌)实业发展有限公司;华侨城(南昌)实业发展有限公司
南昌忭晟置业有限公司
物业公司
万科益达物业服务公司
世茂天成物业服务集团有限公司
物业费
别墅:5.98元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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华侨城万科世纪水岸·山系城墅和世茂云翰对比
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华侨城万科世纪水岸·山系城墅点评
这边位置还是没有中粮建发祥云悦府位置好,现在买房讲究的还是地段
世茂云翰点评
学校挺好的,地方位置也比较好,去哪都方便
金茂也是个大开发商,本来产品不错,周边配套也还可以,唯一缺点就是小区旁边靠近陵园,后期居住或对后期二手房买卖会受到影响
世贸不敢下手,还是考虑国企有保障,旁边的国贸凤凰原纯洋房还不错
了解了一下周边交通,觉得还挺四通八达的。之前没注意过这,我就想买小户型,没想到95的也能做到南北通透
产品本身还可以,但是作为小高层得房率太低,小区东面就是城南陵园,不忌讳的可以参考
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