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相同项
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锦天·天悦华府
12000元/㎡
保利中心
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
新建区 欣悦湖
红谷滩 红谷滩
楼盘地址
欣悦湖新城长坪路699号不动产登记中心正对面
八一桥头赣江北大道1号(格兰云天酒店西侧)
轨交线路
-
2号线红谷中大道-步行1153米m;1号线庐山南大道-步行1370米m;1号线秋水广场-步行1318米m;1号线绿茵路-步行1348米m;1号线地铁大厦-步行1755米m;1号线卫东-步行1943米m;1号线滕王阁-步行2055米m;1号线珠江路-步行2100米m;1号线万寿宫-步行2347米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟;南北通透
开盘时间
2023-10-01
2017-10-01
交房时间
2022-10-31
2018-11-01
预售许可
2021042、2021037
[2017]29192、[2017]29193
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~99㎡
136.44㎡~136.44㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
105-115
万
3室2厅2卫
建面99㎡
105-115
万
3室2厅2卫
建面89㎡
105-115
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.6
商办: 6.5
绿化率
37%
35%
规划用户
306
336
车位数
269
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西辉泰置业有限公司
保利(江西)房地产开发有限公司
物业公司
江西深长城物业管理有限公司
江西保利物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商办:8元/㎡/月
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保利中心价格
锦天·天悦华府点评
周边配套还可以,开发商小楼盘,期房有点不敢买
看了觉得还好,就是户型不怎么通透,之前去看过龙湖,小户型都做到了南北通透
锦天,户型还算可以,但房间整体凸出,没有和阳台齐平
看了好多楼盘,主要考虑户型!!!
锦天,开发商怎么样啊?不了解!
个人感觉,买房子也就是买衣服,有的看中这里,有的看中那里!
保利中心点评
楼盘绿化还不错,容积率也才6.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,保利中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数336户,而车位数有324个,这个数应该不至于没车位用了吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
看了保利中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
问了一下,保利中心均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,6.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
这个盘的容积率为:6.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利中心性价比不错,打算入手。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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