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相同项
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锦天·天悦华府
12000元/㎡
中大弘阳
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新建区 欣悦湖
青云谱 青云谱
楼盘地址
欣悦湖新城长坪路699号不动产登记中心正对面
施尧路招商银行江铃支行北侧约150米
轨交线路
-
3号线施尧-步行1122米m;3号线江铃-步行1190米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
车位充足;装修交付;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-10-01
2019-04-27
交房时间
2022-10-31
2021-12-31
预售许可
2021042、2021037
(2019)洪行审房预售证第0519号、(2019)洪行审房预售证第0589号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~99㎡
105㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
204
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
164
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 3.08
绿化率
37%
30%
规划用户
306
632
车位数
269
743
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西辉泰置业有限公司
江西中大弘云地产有限公司
物业公司
江西深长城物业管理有限公司
中大物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5-3.5元/㎡/月
南昌58爱房
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锦天·天悦华府和中大弘阳对比
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锦天·天悦华府点评
周边配套还可以,开发商小楼盘,期房有点不敢买
看了觉得还好,就是户型不怎么通透,之前去看过龙湖,小户型都做到了南北通透
锦天,户型还算可以,但房间整体凸出,没有和阳台齐平
看了好多楼盘,主要考虑户型!!!
锦天,开发商怎么样啊?不了解!
个人感觉,买房子也就是买衣服,有的看中这里,有的看中那里!
中大弘阳点评
买房还得考虑前十的物业,小区太不整洁
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
首先就是在青云谱地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.08,住着应该会比较舒服,
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有743多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中大弘阳很大,绿化也不错,周边配套也给力。
价格是15000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中大弘阳的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
中国人把,买了房才有安全感,中大弘阳位于青云谱热点板块-青云谱板块,由全国地产百强企业江西中大弘云地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,743个车位应该够一家满足一个。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地处青云谱核心地段,15000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
江西中大弘云地产有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
房子确实不错,来这边看的人很多
我看中大弘阳*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,中大弘阳车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
整个项目体量也不算小,3.08的容积率还行,整个密集度不大,单价在15000每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在15000, 很让人心动。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
挺喜欢的,很方便,旁边还有地铁口
地段真的很好,市区现在还有这么好的湖景,很少见了。
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