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中粮·建发·祥云悦府
18500元/㎡
润永通·东投·悦港城
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西湖 朝阳新城
南昌县 莲塘
楼盘地址
抚生南路与九洲大街交界处以北
富山大道555-777号,雄溪河旁
轨交线路
4号线云天路-步行352米m;4号线观洲-步行658米m;4号线灌婴路-步行1439米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;学校;大户型;低总价
开盘时间
2022-05-22
2021-06-10
交房时间
2023-12-31
2023-09-30
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0433号、(2022)洪行审房预售证第0107号
(南)房预售证第2019-1082号、南房预售证第2021-0051号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~146㎡
94㎡~128.5㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
150-167
万
3室2厅2卫
建面118㎡
203-230
万
4室2厅2卫
建面146㎡
253-302
万
4室2厅2卫
建面146㎡
250-300
万
3室2厅2卫
建面112.5㎡
约
116
万
3室2厅1卫
建面94㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面114.5㎡
约
124
万
4室2厅2卫
建面128.5㎡
约
135
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1304
2878
车位数
1387
3836
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌嘉悦房地产开发有限公司
江西润永通地产置业有限公司;江西润永通地产置业有限公司
物业公司
建发物业服务集团有限公司
江西万科益达物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8-2.9元/㎡/月
南昌58爱房
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中粮·建发·祥云悦府和润永通·东投·悦港城对比
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润永通·东投·悦港城价格
中粮·建发·祥云悦府点评
118的户型还可以,门口有地铁,就是要摇号, 不知道能不能摇到,
这个楼盘位置还是挺好的,被闺蜜拉着来买一双,希望能摇中呀,以后做邻居。
[地段]位置蛮好的,就是说要等摇号,今年12月30号交房这个很好,门口有地铁商场。
位置还是很不错的。就是半天不开盘。等好久了
之前去看过 挺喜欢的 在等他们的摇号 希望能摇到
这里马上就要摇号了,我希望能够买到这里,成为业主
这个小区很不错,我朋友都买了,我也想买146的
这个项目位置确实不错。现在已经很难得有这么中心位置的新房了。这个月开盘。希望可以摇到
中粮建发祥云悦府,朝阳芯,地铁口,紧邻百万级商业。快来买房吧
正我看上这里拉,我觉得很不错,比较适合我,要商业有商业,要交通有交通,主要还有地铁,学校周边也有。完美
这个楼盘很 [环境]不错,值得跟大家推荐
[环境]这个小区整体不错,我喜欢118的户型,横厅很气派
小区配套完善,还是很不错的小区,喜欢
小区地段很好 周边又是商业区 门口有地铁 小高层我也喜欢
去看过了 央企国企开发商开发商 挺有保障 位置也好
在网上了解了下 挺喜欢的 过段时间和家人去看看
绿化方面都不是很好,太近市区噪音比较大,喜欢宁静多一点,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
位置不错,地铁口,商业也不错,96户型均价不到16000性价比高。可以上车。但是对于118已及146户型,19000-20000的价格,电梯间刷白墙,连个也瓷砖都舍不得贴这就有点太抠了,安置房标准啊。大户型不建议购买。
润永通·东投·悦港城点评
本人是#35业主,开发商没有按时交房,合同交房期在2022年三月底但是一直延期,这个楼盘的风险太大置业顾问流失离职率很高,作为高层第一批业主完全没有受到对业主的服务,买了房子之后基本没有人跟我对接,延期四十天我主动去问才知道,四月中旬陆陆续续交房了,就只有我没有收到通知。在这里买房我真是太后悔了,我们交了钱就没个人联系我们了,这样的楼盘你们敢买吗,不安心还糟心。目前新房品质还不知道,9号去验房。
有32栋业主群吗,求拉进群。。
买房还得买大开发商的,不会担心烂尾问题!!!!
买房还得找大开发商!不会担心烂尾的问题
周边环境怎么样?有学校医院地铁吗。我想要离地铁和学校医院和商场都近的。目前迎宾大道十字路口有个项目不错。还在对比中
有没有业主微信群,拉一下进群。
房子有点不适合我,我有点恐高, [地段]很不错,最近在广东五a景区海陵岛南海湾看中了一套海景房,看海的,楼下就是沙滩,离车站近,最主要的是博物馆还在南海湾楼盘旁边,人流多,以后不用担心租金收益。
房子有点不适合我,我有点恐高, [地段]很不错,最近在广东五a景区海陵岛南海湾看中了一套海景房,看海的,楼下就是沙滩,离车站近,最主要的是博物馆还在南海湾楼盘旁边,人流多,以后不用担心租金收益。
富山现在都要1万多了吗,南昌的房价真的是太高了。
有润永通悦港城业主群吗本人买了35
我和我老婆平时开车上下班,润永通·东投·悦港城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
朋友推荐的,就了解了一下,润永通·东投·悦港城卖10800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车过来看了一下,没得说,润永通·东投·悦港城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,润永通·东投·悦港城是理想的居住环境。
中国人把,买了房才有安全感,润永通·东投·悦港城位于南昌县热点板块-南昌县板块,由全国地产百强企业江西润永通地产置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
目前价格为10800,想入手润永通·东投·悦港城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
润永通·东投·悦港城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
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