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相同项
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绿梦洪州书院
10000元/㎡
华侨城万科世纪水岸
176万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南昌县 莲塘
西湖 朝阳新城
楼盘地址
莲西路与汇莲路交汇处(南昌县洪州学校旁)
真君路与云锦路交汇处
楼盘标签
看房津贴;装修交付;大户型
低容积;装修交付;大户型;人气榜;热搜榜
开盘时间
2023-10-01
2022-05-25
交房时间
2024-04-30
2024-12-31
预售许可
南房预售证第2021-0050号、南房预售证第2021-0089号
(2021)洪行审房预售证第0416号、(2022)洪行审房预售证第0115号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅、别墅
面积
89㎡~135㎡
160㎡~210㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
94-103
万
3室2厅2卫
建面115㎡
129-136
万
4室2厅2卫
建面135㎡
148-158
万
4室2厅2卫
建面160㎡
406
万起
4室2厅3卫
建面190㎡
524-580
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.29
住宅: 1.95
绿化率
35%
30%
规划用户
420
973
车位数
575
1146
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西仁兴房地产开发有限公司
华侨城(南昌)实业发展有限公司;华侨城(南昌)实业发展有限公司
物业公司
绿滋肴物业
-
物业费
住宅:2.98-3.2元/㎡/月
住宅:3.4-4.2元/㎡/月;别墅:5.98元/㎡/月
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绿梦洪州书院和华侨城万科世纪水岸对比
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华侨城万科世纪水岸价格
绿梦洪州书院点评
价格虚高,位置不好,开发商实力小
房价高,位置不好,开发商实力小
华侨城万科世纪水岸点评
中粮建发祥云悦府,比这个位置好。还是地铁口,朝阳桥头,自带百万商业。马上要摇号了。快去看看
的车位有人买吗,听说华侨城万科世纪水岸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个盘的容积率为:1.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说华侨城万科世纪水岸性价比不错,打算入手。
我和我老婆平时开车上下班,华侨城万科世纪水岸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上周末开车过来看了一下,没得说,华侨城万科世纪水岸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
均价在19000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友们注意了,华侨城万科世纪水岸在真君路与云锦路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过19000, 我就这么多预算。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目目前均价在19000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听好多人说华侨城万科世纪水岸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华侨城万科世纪水岸是理想的居住环境。
请问有预售证了么?
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19000的均价对我来说太高了,真伤不起。
车位25万!业主们、你们震惊吗?你们有业主群吗?
位置相当不错,**就要开盘了,加油
2.1万的均价,网红盘牛逼****
没地铁,没**,超过两万**坑
万科运营,均价不会低于1.8。
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