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相同项
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绿梦洪州书院
10000元/㎡
汇源金泰
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 莲塘
南昌县 莲塘
楼盘地址
莲西路与汇莲路交汇处(南昌县洪州学校旁)
斗柏路398号
楼盘标签
看房津贴;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
双阳台;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-10-01
2019-11-30
交房时间
2024-04-30
2021-05-31
预售许可
南房预售证第2021-0050号、南房预售证第2021-0089号
2019-0110
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~135㎡
84.45㎡~110.68㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
94-103
万
3室2厅2卫
建面115㎡
129-136
万
4室2厅2卫
建面135㎡
148-158
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.29
住宅: 4.17
绿化率
35%
35%
规划用户
420
458
车位数
575
439
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西仁兴房地产开发有限公司
江西省汇源房地产开发有限公司
物业公司
绿滋肴物业
-
物业费
住宅:2.98-3.2元/㎡/月
-
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绿梦洪州书院点评
价格虚高,位置不好,开发商实力小
房价高,位置不好,开发商实力小
汇源金泰点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
11700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
挺想买在莲塘的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
容积率较低,看规划是:4.17,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子的基本属性就是居住,汇源金泰的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
南昌县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-05-31交房, 均价11700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
整个项目体量也不算小,4.17的容积率还行,整个密集度不大,单价在11700每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前单价为:11700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,汇源金泰的房子我还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,汇源金泰的房子确实让人满意。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
整体的规划还不错,算莲塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有458多户。
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