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相同项
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赣电洪府
11000元/㎡
保利中心
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
青云谱 青云谱
红谷滩 红谷滩
楼盘地址
广州路与城南大道交汇处
八一桥头赣江北大道1号(格兰云天酒店西侧)
轨交线路
-
2号线红谷中大道-步行1151米m;1号线庐山南大道-步行1455米m;1号线秋水广场-步行1318米m;1号线绿茵路-步行1348米m;1号线地铁大厦-步行1755米m;1号线卫东-步行1943米m;1号线滕王阁-步行2055米m;1号线珠江路-步行2100米m;1号线万寿宫-步行2347米m
楼盘标签
装修交付
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-04-02
2017-10-01
交房时间
2024-04-28
2018-11-01
预售许可
(2022)洪行审房预售证第0005号、(2022)洪行审房预售证第0071号
[2017]29192、[2017]29193
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~103㎡
136.44㎡~136.44㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
122
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3
商办: 6.5
绿化率
30%
35%
规划用户
703
336
车位数
692
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西晟航置业有限公司
保利(江西)房地产开发有限公司
物业公司
南昌聚兴物业服务有限公司
江西保利物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7-4.5元/㎡/月
商办:8元/㎡/月
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保利中心评论
保利中心价格
赣电洪府点评
还要跌,买了的都是高位入的,都亏了
位置还可以的,户型大同小异,就是装标差一点
这个楼盘里面套路多的很那!25楼挺102万,5楼卖给别人108万,吃亏上当当当不一样算清楚再签合同,本人已上当买房是大事,一定要小心谨慎!一定要小心谨慎!
我看过这里的房子 一点都不好 环境太差了 交通不方便
本来对赣电挺看好的,但高层的价格居然可以买洋房,甚至高层的价格比洋房还贵,简直是被忽悠买了高层。有些心寒,一下亏了几十万。
今天冲动下做了决定,那里没什么环境可言,房子嘛,一般般建议刚需要买这里的103平,110w是能拿下的
买房还得考虑大品牌,不会担心烂尾问题,
没有地铁站,配套设施不完整!还不如看看龙湖的房子环境好配套设施完整,在地铁站边上
现在洋房是什么价格,,,,,,
三个月,亏了15万,慎重购买,三个月一平掉了1500。
保利中心点评
楼盘绿化还不错,容积率也才6.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,保利中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数336户,而车位数有324个,这个数应该不至于没车位用了吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
看了保利中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
问了一下,保利中心均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,6.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
这个盘的容积率为:6.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利中心性价比不错,打算入手。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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