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相同项
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丰和国际
13000元/㎡
新旅明樾府
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
红谷滩 凤凰洲
红谷滩 九龙湖新城
楼盘地址
赣江北大道与香江路交汇,凤凰洲市民公园旁
龙兴大街与婺源路交口(西站南广场对面)
轨交线路
1号线庐山南大道-步行1266米m;2号线红谷中大道-步行1420米m;1号线绿茵路-步行1491米m;1号线秋水广场-步行1568米m;1号线珠江路-步行1920米m;1号线地铁大厦-步行2026米m;1号线滕王阁-步行2078米m;1号线卫东-步行2188米m;1号线万寿宫-步行2263米m;1号线八一馆-步行2602米m
-
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-03-12
2020-05-27
交房时间
2023-07-01
2022-12-31
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0490号
(2020)洪行审房预售证第0247号、(2020)洪行审房预售证第0248号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
37㎡~43㎡
89㎡~149㎡
主推户型
2室1厅2卫
建面43㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
约
238
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1372
872
车位数
1132
908
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌绿苑房地产开发有限公司
江西铁旅置业有限公司
物业公司
南昌富扬物业有限公司
新旅物业
物业费
商办:3.98元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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丰和国际点评
新旅明樾府点评
楼盘占地面积较小,以后入住可能比较挤了,绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
好地段,商圈配套规划的都不错,新旅明樾府的房子确实让人满意。
均价在16000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是16000的价格,大户型负担不起啊。
一家子因为买房子规划了好久,新旅明樾府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16000元,不然真买不起。
想买来投资,新旅明樾府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新旅明樾府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共908个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,九龙湖新城板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新旅明樾府的房子我还是比较喜欢的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42126平米,感觉很大啊。
新旅这下又出名了,5万元的空调包,中国牛逼啊
这楼盘有什么问题吗?一直拖着不开盘?
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