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相同项
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市政公用城
7800元/㎡
中华情优山美地
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
新建区 新建区
湾里 湾里
楼盘地址
贤德路199号
鹿聚路188号
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;大户型;低总价
低容积
开盘时间
2021-11-06
2019-04-23
交房时间
2022-12-31
2019-12-31
预售许可
2021036
(2018)洪行审房预售证第0692号、(2019)洪行审房预售证第0379号
户型信息
房型
3室
1室、2室
面积
95㎡~116㎡
42㎡~101.31㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
99-104
万
3室2厅1卫
建面95㎡
82-86
万
2室2厅1卫
建面81.3㎡
约
99
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:多层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.52
住宅: 1.01
绿化率
32%
35%
规划用户
4640
731
车位数
4474
493
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌市政大道房地产有限公司
南昌市亿盛置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司南昌分公司
中华情优山美地物业公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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市政公用城和中华情优山美地对比
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市政公用城点评
服务挺专业的,房源真实,感谢,辛苦了
挺好的,很符合我自身能力,在考虑
会烂尾大家要小心,南昌院子也烂尾了,都是市政开发的
中华情优山美地点评
听政府里朋友说,中华情优山美地里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65747平方米,车位数为:493个,户数为:731户,有老司机评价一下么?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我和我老婆平时开车上下班,中华情优山美地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处湾里核心地段,12000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
首先就是在湾里地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.01,住着应该会比较舒服,
中华情优山美地周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前有493个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说中华情优山美地绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有731户,车位有493个,在市中心也算是车位充足了。
这个盘的容积率为:1.01
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