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相同项
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市政公用城
7800元/㎡
鸿海高新中心
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
新建区 新建区
高新开发区 高新开发区
楼盘地址
贤德路199号
高新七路与火炬三路交汇处(外国语学校斜对面)
轨交线路
-
3号线京东大道-步行1276米m;1号线艾溪湖西-步行2456米m;1号线高新大道-步行2549米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;大户型;低总价
车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2021-11-06
2020-08-01
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
2021036
(2019)洪高新房预售证第0047号、(2020)洪高新房预售证第0046号
户型信息
房型
3室
-
面积
95㎡~116㎡
22.15㎡~22.15㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
99-104
万
3室2厅1卫
建面95㎡
82-86
万
1室1厅1卫
建面22.15㎡
约
19
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
商办 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.52
商办: 2.2
绿化率
32%
34%
规划用户
4640
636
车位数
4474
798
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌市政大道房地产有限公司
江西济博置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司南昌分公司
江西万科益达物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
商办:6元/㎡/月
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市政公用城点评
服务挺专业的,房源真实,感谢,辛苦了
挺好的,很符合我自身能力,在考虑
会烂尾大家要小心,南昌院子也烂尾了,都是市政开发的
鸿海高新中心点评
位置还可以,但就是感觉离地铁和吾悦广场比较远。好像有一个叫后海的小区比较近。
鸿海高新中心价格欺诈。11月21号签约7800元一平米。承诺*价。,结果25号正对楼上签约7100元一平。3天跌了3万块。公寓毛坯备案价是5000左右,办公性质当商住公寓卖。
798个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
总体不错,绿化16%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
鸿海高新中心的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
房子的基本属性就是居住,鸿海高新中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有41608平米,感觉很大啊。
听政府里朋友说,鸿海高新中心里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在能提前订下来不?感觉9100这个价格也还可以啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有16%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段好,容积率为:2.2,价格为:9100较便宜适合刚需。
楼盘绿化还可以,达到了16%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
体量非常大,有636多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
鸿海高新中心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
高新开发区现在均价已经快9100了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
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