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世茂云翰
8800元/㎡
华宸十里风荷
320万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
青云谱 青云谱
湾里 湾里
楼盘地址
博文路、溪桥南路交汇处
七彩路199号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
车位充足;大阳台;双阳台;卧室全朝南;学校
开盘时间
2022-10-01
2021-05-01
交房时间
2024-09-30
2023-07-31
预售许可
(2022)洪行审房预售证第0313号、(2022)洪行审房预售证第0165号
(2021)洪行审房预售证第0395号、销售许可证 (2021)洪行审房预售证第0396号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
95㎡~125㎡
200㎡~230㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
100-120
万
3室2厅1卫
建面95㎡
95-100
万
3室2厅1卫
建面95㎡
95-100
万
4室2厅4卫
建面200㎡
320-360
万
4室3厅5卫
建面230㎡
320-400
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 0.68
绿化率
30%
35%
规划用户
777
155
车位数
740
375
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌忭晟置业有限公司
南昌湾里城建开发公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
江西华鹏物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
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世茂云翰点评
学校挺好的,地方位置也比较好,去哪都方便
金茂也是个大开发商,本来产品不错,周边配套也还可以,唯一缺点就是小区旁边靠近陵园,后期居住或对后期二手房买卖会受到影响
世贸不敢下手,还是考虑国企有保障,旁边的国贸凤凰原纯洋房还不错
了解了一下周边交通,觉得还挺四通八达的。之前没注意过这,我就想买小户型,没想到95的也能做到南北通透
产品本身还可以,但是作为小高层得房率太低,小区东面就是城南陵园,不忌讳的可以参考
华宸十里风荷点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有375现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
华宸十里风荷交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我对这个盘很心仪,在湾里,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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