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相同项
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世茂云翰
10800元/㎡
金地未来IN
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青云谱 青云谱
南昌县 莲塘
楼盘地址
博文路、溪桥南路交汇处
溪山大道旁(迎富大道翠林高尔夫以西)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2022-10-01
2021-09-28
交房时间
2024-09-30
2023-06-30
预售许可
(2022)洪行审房预售证第0313号、(2022)洪行审房预售证第0165号
南房预售证第2021-0060号、南房预售证2021-0081号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~125㎡
89㎡~110㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
119
万
3室2厅1卫
建面95㎡
102-103
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
103
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
777
788
车位数
740
951
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌忭晟置业有限公司
南昌金派房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
南昌市金地物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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世茂云翰点评
学校挺好的,地方位置也比较好,去哪都方便
金茂也是个大开发商,本来产品不错,周边配套也还可以,唯一缺点就是小区旁边靠近陵园,后期居住或对后期二手房买卖会受到影响
世贸不敢下手,还是考虑国企有保障,旁边的国贸凤凰原纯洋房还不错
了解了一下周边交通,觉得还挺四通八达的。之前没注意过这,我就想买小户型,没想到95的也能做到南北通透
产品本身还可以,但是作为小高层得房率太低,小区东面就是城南陵园,不忌讳的可以参考
金地未来IN点评
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