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高新未来社区
12500元/㎡
中央香榭
660万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
待售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
青山湖 青山湖
红谷滩 红角洲
楼盘地址
艾溪湖二路与创新二路交汇处往东100米
丰和南大道1888号
轨交线路
1号线艾溪湖东-步行1109米m;1号线太子殿-步行1362米m;1号线奥体中心-步行2568米m;1号线艾溪湖西-步行2679米m
2号线学府大道东-步行619米m;2号线前湖大道-步行1172米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-10-01
2016-09-30
交房时间
-
2017-12-31
预售许可
洪高新房预售证第0052号
[2015]25949、[2015]26791
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
118㎡~163㎡
80.88㎡~181.14㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
140-150
万
4室2厅2卫
建面128㎡
153-160
万
4室2厅3卫
建面163㎡
245-255
万
4室2厅2卫
建面130㎡
169-170
万
4室2厅2卫
建面143㎡
210-230
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
别墅: 1.63
绿化率
35%
35%
规划用户
856
1137
车位数
1275
5020
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
南昌紫金园置业有限公司
物业公司
-
深圳万厦居业有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:3.2-3.6元/㎡/月
南昌58爱房
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高新未来社区和中央香榭对比
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高新未来社区点评
湖畔嬉戏,野趣露营 在城里长大也要做自然的孩子 ———— #保利艾溪湖 艾先生的湖居生活志
临湖而居,*改善! 艾溪湖畔高阶人居藏品 ———— #保利艾溪湖 城市中轴上的无界大平层
临湖而居,*改善! 艾溪湖畔高阶人居藏品 ———— #保利艾溪湖 城市中轴上的无界大平层
中央香榭点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目目前均价在40000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
中央香榭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1137户,而车位数有5020个,这个数应该不至于没车位用了吧。
5020个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
中国人把,买了房才有安全感,中央香榭位于红谷滩热点板块-红角洲板块,由全国地产百强企业南昌紫金园置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
楼盘40000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,40000。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
首先就是在红角洲地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.63,住着应该会比较舒服,
现在开发商新放出来*后的房源要23000毛坯
业主维权,开发商大幅涨价解决!
这段时间大家都不买房,看房价涨到那里去。乱涨。
95平97万真的假的哦,不会骗人吧
几天涨1000一平 我静静的看着不说话
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