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相同项
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洪城尚璟
6500元/㎡
金科集美天宸
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区
经开区 经开区
楼盘地址
金山大道299号(下庄湖以东)
双港西大街与海棠北路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付
开盘时间
2023-09-26
2020-01-18
交房时间
2025-05-31
2022-04-25
预售许可
(2023)洪经开房预售证第0058号、(2023)洪经开房预售证第0060号
(2021)洪经开房预售证第0011号、(2019)洪经开房预售证第0143号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~141㎡
89㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
138
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
680
1560
车位数
690
1693
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
南昌金合房地产开发有限公司;南昌金坚房地产开发有限公司
物业公司
南昌市金地物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司南昌分公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.9-5元/㎡/月
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洪城尚璟和金科集美天宸对比
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金科集美天宸价格
洪城尚璟点评
金科集美天宸点评
听说现在7千,也不知道是真是假?有的又说办不了房产证,都是小道消息,不知道真假?
确实可以买,20年11000一平,现在8000,真值得购买,真敢卖啊
谁敢买金科,试试就知道有多黑。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金科集美天宸跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
网上说金科集美天宸绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金科集美天宸是理想的居住环境。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
还行,请问产权多少年,首付多少?
打电话给金科集美天宸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.2的容积率,已经很不错了。
朋友推荐的,就了解了一下,金科集美天宸卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
跟朋友去看了金科集美天宸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1693个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总户数不多,一共有1560户,车位有1693个,在市中心也算是车位充足了。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金科集美天宸的交通也还可以。
有没有集美天宸的业主群,如果有,希望美邻们拉下
金科业主群有吗?集美天辰,有的吱个声啊
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