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相同项
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洪城尚璟
6500元/㎡
湖畔学苑
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区
高新开发区 高新开发区
楼盘地址
金山大道299号(下庄湖以东)
昌东大道与艾溪湖四路交汇处
轨交线路
-
4号线鱼尾洲-步行1480米m;1号线艾溪湖东-步行2312米m;1号线太子殿-步行2575米m
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2023-09-26
2020-02-06
交房时间
2025-05-31
2021-12-25
预售许可
(2023)洪经开房预售证第0058号、(2023)洪经开房预售证第0060号
(2020)洪高新房预售证第0009号、(2020)洪高新房预售证第0051号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~141㎡
89.88㎡~163.46㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.17
绿化率
35%
35%
规划用户
680
164
车位数
690
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
南昌高投城市建设开发有限公司
物业公司
南昌市金地物业管理有限公司
江西高投新力物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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洪城尚璟和湖畔学苑对比
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湖畔学苑价格
洪城尚璟点评
湖畔学苑点评
怎么说呢,价格有点高,不过湖畔学苑质量还是值得信赖的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,湖畔学苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新开发区跑完了,这个16500的均价确实打动人。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
关注这个项目很久了,周边环境还不错
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有16500了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,湖畔学苑是个挺好的盘。
湖畔学苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
16500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.17,很适合养生居住。
听政府里朋友说,湖畔学苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从湖畔学苑的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:2.17,区位优势明显,适合投资居住。
这不就是高新师大附中老师集资房吗
开盘了吗?怎么前面一点消息都没有
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