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开元•江山里
5500元/㎡
滨湖小镇
2800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 莲塘
进贤县 民和镇
楼盘地址
龚南路与瓷厂路交汇处
三里乡老乡镇府(军山湖旁
楼盘标签
看房津贴;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2023-12-01
2017-05-01
交房时间
2025-12-01
2017-12-31
预售许可
2023-0067
(进)2015第2015018
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
68㎡~123㎡
114.71㎡~125.17㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
65-70
万
4室2厅2卫
建面123㎡
73-80
万
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
70-75
万
2室2厅1卫
建面68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.17㎡
约
35
万
3室2厅2卫
建面114.71㎡
约
32
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.7
绿化率
35%
32%
规划用户
822
253
车位数
998
177
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
南昌瑞利实业有限公司
物业公司
江西省沃德物业有限公司
南昌欣新来物业管理有限公司
物业费
-
住宅:0.6元/㎡/月
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开元•江山里点评
滨湖小镇点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
说真的,滨湖小镇位于昌万公路,算是地段比价好的了,南昌瑞利实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我上次去问的价格也不算贵,大概在2800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
整体的规划还不错,算民和镇大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有253多户。
朋友推荐过去了解一下,2800的均价,对我来说有点小贵。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
2800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
在民和镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有177多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在2800每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还可以,达到了32%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地段基本无可挑剔,而且滨湖小镇的车位有177多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过滨湖小镇的消息么,我和老婆比较关注这一点。
南昌瑞利实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,2800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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