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融侨观邸
25500元/㎡
绿城云栖玫瑰园
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦口 江浦街道
雨花台 西善桥
楼盘地址
白马路88号
善桥街道单家村街与岱山南路交汇处
轨交线路
号线龙华路-步行1627米m;号线凤凰大街-步行1801米m;号线南京工业大学-步行2635米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-09-18
2023-06-23
交房时间
2019-08-31
2022-12-31
预售许可
宁房销第201130072号、宁房销第2018300028号
现售20221011、宁房现售20231016号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
76㎡~151㎡
128㎡~210㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约
270
万
3室2厅2卫
建面128㎡
330
万起
4室2厅2卫
建面137㎡
350
万起
3室2厅2卫
建面165㎡
450
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.2
绿化率
50%
35%
规划用户
3991
1123
车位数
3845
1123
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏融侨置业有限公司
南京绿城置业有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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融侨观邸和绿城云栖玫瑰园对比
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绿城云栖玫瑰园详情
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绿城云栖玫瑰园评论
绿城云栖玫瑰园价格
融侨观邸点评
目前单价为:25500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
朋友推荐过去了解一下,25500的均价,对我来说有点小贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
听售楼处的人介绍,整个楼盘有50%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
跟朋友去看了融侨观邸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在房价真的是看不懂,融侨观邸能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看规划是不错的,作为江浦街道比较靠谱的楼盘,绿化率能够有50%,未来生活也能够挺舒适。
听好多人说融侨观邸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
单价为25500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解融侨观邸,可以告知一下嘛。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融侨观邸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
打电话给融侨观邸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.70的容积率,已经很不错了。
融侨观邸占地面积约283305方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我对这个盘很心仪,在江浦街道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有283305平米,感觉很大啊。
神仙户型,,不知道该怎么下手。
刚需买融侨咋样啊???现在80多平好像不多了
物业管理怎么样?主要是看物业。
地段很偏,附近房源很多,不值得买
绿城云栖玫瑰园点评
可惜地图上周边全是墓园,房子本身品质不错!
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
现在房价真的是看不懂,绿城云栖玫瑰园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才35000的均价,哈哈哈。
在铁心桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
1123个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
整体的规划还不错,算铁心桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1123多户。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
想问一下首付,首付可以分期吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿绿城云栖玫瑰园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
这个景观看着真的很上头,好房子。
绿城的品质一向很高,但是价格也不低哦
什么时候开盘呢?什么时候开盘呢?
是宋卫平那个绿城吗?那还蛮值得期待的
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