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相同项
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金王府
34350元/㎡
保利·伴湖院
24196元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江宁 百家湖
江宁 大学城
楼盘地址
江宁东山镇河定桥上元大街88号(河定桥地铁站东侧)
江宁区龙济路1号
轨交线路
1号线胜太路-步行844米m;1号线河定桥-步行704米m;3号线胜太西路-步行954米m;1号线百家湖-步行1650米m;1号线双龙大道-步行1973米m;3号线宏运大道-步行2007米m;3号线天元西路-步行2145米m;1号线小龙湾-步行2390米m
1号线南京交院-步行2694米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;低容积;高绿化率;学校
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-01-05
2021-01-27
交房时间
2022-12-31
2021-03-27
预售许可
宁房销第2020200144号
现售20202056、现售20212004
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
68.16㎡~163.33㎡
88㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面163.33㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面110.96㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面68.16㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面119.88㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
约
302
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
350
万
3室2厅2卫
建面140㎡
约
481
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
481
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.7
绿化率
42%
30%
规划用户
2000
334
车位数
300
394
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京金箔集团房地产开发有限公司
江苏保利宁恒房地产开发有限公司
物业公司
南京龙润物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:0.45元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
南京58爱房
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金王府和保利·伴湖院对比
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金王府点评
朋友们注意了,金王府在江宁东山镇河定桥上元大街88号(河定桥地铁站东侧),不是很远,希望到时候价格不要超过20202, 我就这么多预算。
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,20202的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
据说是刚需*,我单身无房,但是金王府高达20202的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为江宁比较靠谱的楼盘,绿化率能够有46%,未来生活也能够挺舒适。
听政府里朋友说,金王府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有46%,性价比实在是高。
打电话给金王府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.30的容积率,已经很不错了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金王府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一家子因为买房子规划了好久,金王府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20202元,不然真买不起。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
均价在20202元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段基本无可挑剔,而且金王府的车位有300多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
保利·伴湖院点评
这边小区卖多少钱啊 小区环境怎么样
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
体量非常大,有334多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,淳化基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
一共394个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
楼盘占地面积很大, 大概有21900平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有394多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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