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相同项
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山河水
500万元/套起
联发云启
22350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
浦口 老山
江宁 正方新城
楼盘地址
假日路8号(宁合高速汤泉镇出口)
南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-11-03
2022-03-02
交房时间
2019-09-30
2023-03-31
预售许可
宁房销第2017300018号、宁房销第2018300034号
宁房销第2021200104号、宁房销第2022200011号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
204.81㎡~205㎡
98㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
约
231
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.2
住宅: 2.2
绿化率
63%
42%
规划用户
272
1600
车位数
272
1953
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京瑞基房地产开发有限公司
江苏联辰置业有限公司
物业公司
南京鸿信物业管理有限公司
南京联康物业服务有限公司
物业费
别墅:4.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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山河水点评
物业费够豪横的。买得起养不起的房子。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,63%的绿化率,感觉能有不错的清新感,山河水的房子我还是比较喜欢的。
外地户口可以买吗?
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有272个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为419995,车位大概有272个吧,一般般。
听说山河水价格还可以,不知道到底什么情况。
联发云启点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有43%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在正方新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在正方新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为78312平米,不过车位就只有1953个,还是比较紧张的。
这边有啥配套吗,没配套的话房子不好卖吧
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