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美林墅
售价待定
金奥缤润汇平层
31500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
玄武 徐庄软件园
建邺 河西中部
楼盘地址
玄武大道88号
楠溪江东街85号
轨交线路
号线岔路口东-步行426米m;4号线聚宝山-步行725米m;号线苏宁总部·徐庄-步行2335米m
2号线雨润大街-步行1480米m;/10/7号线中胜-步行911米m;/10/2号线元通-步行1030米m;7号线新城科技园-步行1472米m;2号线奥体东-步行1980米m
楼盘标签
轨交房;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2018-12-06
2019-07-10
交房时间
2019-06-30
2020-07-31
预售许可
宁房销第2016100152W号、现售20181053W号
宁房销第2012100129W号
户型信息
房型
别墅
-
面积
534㎡~697㎡
48.07㎡~117.43㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
-
商办: 2.2
绿化率
53%
15%
规划用户
170
562
车位数
-
700
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京建辉房地产开发有限公司
南京苏豪房地产开发有限公司
物业公司
南京紫竹物业管理股份有限公司
江苏金奥天地资产管理有限责任公司
物业费
-
商办:6-8元/㎡/月
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金奥缤润汇平层价格
美林墅点评
首先就是在徐庄软件园地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.3,住着应该会比较舒服,
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美林墅的价格算是良心了。
目前价格为26500,想入手美林墅的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
地段基本无可挑剔,而且美林墅的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说是53%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
论楼盘的环境与规划绿化,美林墅我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子的基本属性就是居住,美林墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
26500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.3,很适合养生居住。
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1个,看起来还挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是美林墅高达26500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘环境不错,目前价格26500元平米,性价比挺高的。
整个项目体量也不算小,0.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在26500每平米,也不算很坑了。
炒鸡炒鸡棒~~~~环境优美 事宜居住
环境超棒,交通的话靠近主城,自驾很方便。
金奥缤润汇平层点评
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金奥缤润汇平层楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有15%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有700个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听政府里朋友说,金奥缤润汇平层里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金奥缤润汇平层的消息么,我和老婆比较关注这一点。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有28000了。
上周末开车过来看了一下,没得说,金奥缤润汇平层附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了15%,适合对户型要求不高的群体购买。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
南京苏豪房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过28000的单价确实还算良心了。
如今买房环境好才是硬道理,金奥缤润汇平层容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
首付是百分之五十还是三十?
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