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相同项
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苏宁钟山朝阳府
36000元/㎡
金王府
34350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
玄武 钟山景区
江宁 百家湖
楼盘地址
玄武大道
江宁东山镇河定桥上元大街88号(河定桥地铁站东侧)
轨交线路
4号线聚宝山-步行1210米m;号线岔路口东-步行1665米m;号线营苑南路-步行2220米m;号线长途东站-步行2612米m
1号线胜太路-步行844米m;1号线河定桥-步行704米m;3号线胜太西路-步行954米m;1号线百家湖-步行1650米m;1号线双龙大道-步行1973米m;3号线宏运大道-步行2007米m;3号线天元西路-步行2145米m;1号线小龙湾-步行2390米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
看房津贴;轨交房;低容积;高绿化率;学校
开盘时间
2016-05-14
2021-01-05
交房时间
2017-08-31
2022-12-31
预售许可
宁房销第2016100097号、宁房销第2016100157号
宁房销第2020200144号
户型信息
房型
3室、4室、5室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
145㎡~341㎡
68.16㎡~163.33㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
约
522
万
3室2厅2卫
建面163.33㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面110.96㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面68.16㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面119.88㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
约
302
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
350
万
3室2厅2卫
建面140㎡
约
481
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
481
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.79
住宅: 1.3
绿化率
43%
42%
规划用户
272
2000
车位数
468
300
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京鼎坤房地产开发有限公司
南京金箔集团房地产开发有限公司
物业公司
南京苏宁物业管理有限公司
南京龙润物业管理有限公司
物业费
住宅:4元/㎡/月;别墅:4.7元/㎡/月
住宅:0.45元/㎡/月
南京58爱房
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苏宁钟山朝阳府和金王府对比
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金王府详情
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苏宁钟山朝阳府点评
进小区的道路不是很好,观望中,价格有点偏高,出行必须用车,不然不方便,小区门口环境差,户型很好,大、正合理
说是43%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
挺想买在钟山景区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,苏宁钟山朝阳府位于玄武大道,算是地段比价好的了,南京鼎坤房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
朋友们注意了,苏宁钟山朝阳府在玄武大道,不是很远,希望到时候价格不要超过36000, 我就这么多预算。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
感觉绿化率能够有43%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
价格么还可以,钟山景区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到36000以上了,真是无语。
占地面积69000平米,跟周边的楼盘比苏宁钟山朝阳府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
整个项目体量也不算小,0.79的容积率还行,整个密集度不大,单价在36000每平米,也不算很坑了。
苏宁钟山朝阳府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地理位置,环境都很好,就是不是精装修
小区环境很棒,位置也很好,是很好的别墅选择
景色不错
就是感觉苏宁地产的房子后期的物业管理维护太差了
金王府点评
朋友们注意了,金王府在江宁东山镇河定桥上元大街88号(河定桥地铁站东侧),不是很远,希望到时候价格不要超过20202, 我就这么多预算。
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,20202的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
据说是刚需*,我单身无房,但是金王府高达20202的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为江宁比较靠谱的楼盘,绿化率能够有46%,未来生活也能够挺舒适。
听政府里朋友说,金王府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有46%,性价比实在是高。
打电话给金王府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.30的容积率,已经很不错了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金王府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一家子因为买房子规划了好久,金王府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20202元,不然真买不起。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
均价在20202元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段基本无可挑剔,而且金王府的车位有300多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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