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相同项
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金浦御龙湾
31458元/㎡
中南棉花塘
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
栖霞 晓庄
江宁 禄口
楼盘地址
和燕路390号
空港枢纽经济区越秀路以北,乾清路以西
轨交线路
1号线迈皋桥-步行1273米m;7/1号线晓庄-步行1003米m;1号线红山动物园-步行1303米m;号线营苑南路-步行2155米m;3号线南京站-步行2288米m;3号线小市-步行2470米m;1号线安德门-步行2725米m;号线长途东站-步行2747米m
机场线(S1)/号线翔宇路北-步行1023米m;号线翔宇路南-步行2666米m
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;大阳台
轨交房;购物中心
开盘时间
2022-12-01
2018-01-31
交房时间
2025-09-30
2019-06-30
预售许可
宁房销第2022100151号、宁房销第2022100224号
宁房销第2018200006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
68㎡~256㎡
-
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
278
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
385
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
278
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
486
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
454
万起
3室2厅2卫
建面256㎡
817
万起
2室2厅1卫
建面87㎡
约
274
万
2室2厅1卫
建面68㎡
约
182
万
3室2厅1卫
建面88㎡
约
236
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
308
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
370
万
2室2厅1卫
建面99㎡
约
265
万
3室1厅1卫
建面100㎡
约
268
万
3室2厅1卫
建面106㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
327
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
238
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
30%
30%
规划用户
1500
360
车位数
1950
289
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金浦东部房地产开发公司;南京金浦东部房地产开发有限公司
南京中南御城房地产开发有限公司
物业公司
南京海德物业管理有限公司
中南物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
:15元/㎡/月
南京58爱房
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金浦御龙湾和中南棉花塘对比
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金浦御龙湾点评
买了金浦御龙湾之后,每天接到好几家装潢公司骚扰电话,已经影响我们正常工作了,希望开发公司查一下业主号码几十家装潢公司是怎么知道的
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
地段基本无可挑剔,而且金浦御龙湾的车位有1950多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1950个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1950多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划金浦御龙湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
需要五成首付,已经实地考察过,
以前是化工厂有影响吗 会影响环境吗
以前是化工厂吗?有影响吗?请来说一下
怎么点评的都是自己人呢?业主呢?
据说金浦御珑湾今年上市的希望也很渺茫
中南棉花塘点评
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
项目位于禄口,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
中南棉花塘占地面积约14288方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
房子的基本属性就是居住,中南棉花塘的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前有289个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中南棉花塘的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
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