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橡树城
11850元/㎡
保利禹洲樾山林语
32437元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
溧水 溧水
江宁 科学园
楼盘地址
红光东路8号
天印大道2188号
轨交线路
S7号线卧龙湖-步行1336米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;装修交付
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2021-06-05
2021-04-30
交房时间
2022-11-30
2022-11-30
预售许可
宁房销第2021500005号、宁房销第2021500028号
宁房销第2021200018号、宁房销第2021200036号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
82㎡~136㎡
123㎡~142㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
137
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
399
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
431
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
461
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.39
住宅: 1.3
绿化率
40%
30%
规划用户
1882
465
车位数
1667
733
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京远拓房地产开发有限公司
南京保禹置业有限公司
物业公司
南京奥德物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司江苏分公司
物业费
住宅:1.43元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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橡树城点评
这就是橡树城交付的神奇房子,2021年三月份拿的房子,就是不给你换,推三至四,活活拖我一个月,找了无数次物业,交了一万多维修金,
怎么说呢,价格有点高,不过橡树城质量还是值得信赖的。
我姐说打算买在这里,目前价格11627,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1667个,看起来还挺多的。
橡树城地段好,位于红光东路8号,周边交通也比较方便,值得信赖。
我和我老婆平时开车上下班,橡树城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.39,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.39,以后住了应该还比较拥挤
的车位有人买吗,听说橡树城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前有1667个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
据说是刚需*,我单身无房,但是橡树城高达11627的价格也只能望洋兴叹了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为181736平米,不过车位就只有1667个,还是比较紧张的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把溧水跑完了,这个11627的均价确实打动人。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11627的单价也不贵。
现在房价真的是看不懂,橡树城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
10层低密小高层产品,绿化高,生活应该很舒服
保利禹洲樾山林语点评
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,733个车位应该够一家满足一个。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如今买房环境好才是硬道理,樾山林语园容积率为1.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,樾山林语园的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前均价33253元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
33253元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,樾山林语园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
样板间在哪
项目总建筑面积为62502㎡,拥有733个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在33253一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
江宁又有新盘了,开发商是哪家啊
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