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花样年喜年中心
19500元/㎡
保利禹洲樾山林语
32437元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
鼓楼 小市
江宁 科学园
楼盘地址
河路道1号
天印大道2188号
轨交线路
3号线小市-步行1248米m;9号线中央门-步行1204米m;1号线新模范马路-步行1549米m;3号线南京站-步行2191米m;3号线五塘村-步行2231米m;1号线玄武门-步行2499米m;1号线红山动物园-步行2692米m;3号线上元门-步行2821米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
看房津贴;南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2016-09-23
2021-04-30
交房时间
2018-12-31
2022-11-30
预售许可
宁房销第2016100154号、宁房销第2017100030号
宁房销第2021200018号、宁房销第2021200036号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
55㎡~65㎡
123㎡~142㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面55㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
399
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
431
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
461
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 高层
住宅:多层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.6
住宅: 1.3
绿化率
20%
30%
规划用户
-
465
车位数
-
733
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京中储房地产开发有限公司
南京保禹置业有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司
保利物业服务股份有限公司江苏分公司
物业费
商办:2.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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花样年喜年中心详情
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保利禹洲樾山林语价格
花样年喜年中心点评
19500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
价格是19500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但花样年喜年中心的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外花样年喜年中心的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
1个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1个车位应该够一家满足一个。
想买来投资,花样年喜年中心所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
占地面积56189平米,跟周边的楼盘比花样年喜年中心算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,花样年喜年中心是个挺好的盘。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,小市板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
三万块钱软装不包括在贷款范围内,各种套路忽悠
公寓难卖,出手也难出,十几年才回本,毫无意义的**
65平米是不是两层合计65平米呀,
确实不贵,但水电费高,不通燃气,40年产权
不是商住房就好了,50年的买来不甘心啊
保利禹洲樾山林语点评
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,733个车位应该够一家满足一个。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如今买房环境好才是硬道理,樾山林语园容积率为1.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,樾山林语园的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前均价33253元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
33253元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,樾山林语园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
样板间在哪
项目总建筑面积为62502㎡,拥有733个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在33253一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
江宁又有新盘了,开发商是哪家啊
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