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明发香山郡
25098元/㎡
远洋棠悦山水
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
浦口 江浦街道
六合 金牛湖
楼盘地址
沿山大道
六合区金牛湖街道经十路与纬二路交汇处
轨交线路
-
宁天线(S8)号线八百桥-步行1382米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;学校;大户型
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-06-08
2019-11-29
交房时间
2019-12-31
2020-06-30
预售许可
宁房销第2018300035号、现2019300021号
宁房销第2019400028号、宁房销第2019400014号
户型信息
房型
3室、4室
2室、别墅、别墅
面积
89㎡~138㎡
90㎡~238㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约
286
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
别墅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1532
366
车位数
1874
429
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发集团南京浦口房地产开发有限公司;明发集团南京浦口房地产开发有限公司;明发集团南京浦口房地产开发有限公司
南京远鑫置业有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
别墅:1.5-1.5元/㎡/月
南京58爱房
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明发香山郡和远洋棠悦山水对比
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明发香山郡点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
产权多久?
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:120000平方米,车位数为:1874个,户数为:1532户,有老司机评价一下么?。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1874个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
明发香山郡交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道e户型到底是125平,还是128平啊
都是洋房产品,128㎡和138平米的产品。
远洋棠悦山水点评
毛坯还是精装修,物业多少钱一个平米?
整体的规划还不错,算金牛湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有366多户。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
房子的基本属性就是居住,远洋棠悦山水的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,429个车位应该够一家满足一个。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
太便宜了,不买!!!!!!!!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
环境蛮好的,不知道实地怎么样,准备有空去看看
喜欢这样的,户型看着还不错,找时间去看看
去过这个地方,环境是不错的,离地铁也不远
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