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力标赞城
21574元/㎡
明发江湾新城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦口 江浦街道
南京周边 其他
楼盘地址
杨柳路
宁乌公路
轨交线路
号线虎桥路-步行2199米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;人气榜;热搜榜
开盘时间
2019-08-15
2019-04-06
交房时间
2020-05-30
-
预售许可
宁房销第2015300130号、宁房销第2019300037号
20171178、20171048
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
72㎡~105㎡
78.39㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98.37㎡
约
74
万
3室2厅1卫
建面99.25㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面114.38㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.39㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.2
绿化率
35%
37%
规划用户
1847
15000
车位数
2016
13500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京力标房地产开发有限公司;南京溧水亚东置业有限公司
明发集团(马鞍山)实业有限公司;明发集团(马鞍山)实业有限公司
物业公司
艾嘉(福建)物业管理有限责任公司
上海金地物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
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力标赞城点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
21574元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,力标赞城的价格算是良心了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
40年产权还是70年产权的。?
力标赞城占地面积约103465方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次跟朋友去看了力标赞城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我对这个盘很心仪,在江浦街道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103465平米,不过车位就只有2016个,还是比较紧张的。
从力标赞城的基本信息看,该项目目前均价为:21574每平米,容积率为:1.2,区位优势明显,适合投资居住。
21574元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格太高,而且周边配套都不行,两不靠地方,我不看好
在浦口,毕竟要过江,也不知道怎么样,再看看吧
这边毛坯都要卖2万多这也太可怕了,位置不靠地铁。
这价格买的就真是接盘了 拭目以待吧
项目什么时候开盘?估计是蛮期待的。
明发江湾新城点评
亏本出一期北区,楼王一楼,阳光充足,学校在大门口,陪娃上学,养老都不错。
谁买谁倒霉。。我只能说这个。。4年前买8200一平。。后来6—7千。。现在转手倒贴钱都卖不掉。。。真心提醒。。谁买谁倒霉。。。疫情江苏安徽一封。。那就等着隔离吧。。别想着去附近桥林上班。。
我觉得还是不错的,住着很舒心。
楼盘位置不好,态度差的很;去了就后悔
听好多人说明发江湾新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在其他板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为3000000㎡,拥有13500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
这个可以首付一成吗??????
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,明发江湾新城的房子我还是比较喜欢的。
据说首付只要6万起,确实便宜
规避雷区,远大大千万别买了。销售很不专业。
这个价位天天变啊。。过山车啊
价格调的飞快交通配套设施都不健全
周边配套感觉不错。未来大规模规划很有发展。考虑**
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