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相同项
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明发江湾新城
6500元/㎡
中交锦度
28400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南京周边 其他
浦口 五桥
楼盘地址
宁乌公路
江北五桥商务区虎桥路与研新路交叉口
轨交线路
-
号线虎桥路-步行1687米m
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;人气榜;热搜榜
车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2019-04-06
2022-08-13
交房时间
-
2023-07-18
预售许可
20171178、20171048
宁房销第2021300055号、宁销第2022300020 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
78.39㎡~135㎡
79㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98.37㎡
约
74
万
3室2厅1卫
建面99.25㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面114.38㎡
约
86
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103.02㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.39㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86.67㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110.75㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面114.88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.66㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面114.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94.03㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
约
253
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.8
绿化率
37%
30%
规划用户
15000
1388
车位数
13500
1710
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
明发集团(马鞍山)实业有限公司;明发集团(马鞍山)实业有限公司
南京中交置业投资有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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明发江湾新城点评
亏本出一期北区,楼王一楼,阳光充足,学校在大门口,陪娃上学,养老都不错。
谁买谁倒霉。。我只能说这个。。4年前买8200一平。。后来6—7千。。现在转手倒贴钱都卖不掉。。。真心提醒。。谁买谁倒霉。。。疫情江苏安徽一封。。那就等着隔离吧。。别想着去附近桥林上班。。
我觉得还是不错的,住着很舒心。
楼盘位置不好,态度差的很;去了就后悔
听好多人说明发江湾新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在其他板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为3000000㎡,拥有13500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
这个可以首付一成吗??????
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,明发江湾新城的房子我还是比较喜欢的。
据说首付只要6万起,确实便宜
规避雷区,远大大千万别买了。销售很不专业。
这个价位天天变啊。。过山车啊
价格调的飞快交通配套设施都不健全
周边配套感觉不错。未来大规模规划很有发展。考虑**
中交锦度点评
经纪人非常好,全程讲解项目信息,提供分析
听说这边按照浦东的路子走的,坐地起飞呀
价格么还可以,江浦街道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为64014平米,不过车位就只有1710个,还是比较紧张的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1710个车位应该够一家满足一个。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中交锦度是理想的居住环境。
中交锦度占地面积约64014方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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