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中冶盛世滨江·锦绣天玺
42934元/㎡
华润置地中心·公寓
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
鼓楼 鼓楼滨江
雨花台 中央商务区
楼盘地址
江边路以西3号地块(05-06)
雨花台区数字大道与七贤街交汇处
轨交线路
5号线方家营-步行954米m;号线新马路-步行2858米m;号线柳州路-步行2994米m
2号线油坊桥-步行1131米m;2号线雨润大街-步行2937米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双厨房;双阳台;主卧套房
看房津贴;一房一价;卧室全朝南;学校;低总价
开盘时间
2024-01-01
2022-11-30
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
宁房销第2021100220号、宁房销第2023100228号
宁房销第2022100199号
户型信息
房型
5室
-
面积
380㎡~380㎡
46㎡~85㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面52㎡
约
99
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
88
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
162
万
1室1厅1卫
建面46㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 超高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 6.5
-
绿化率
30%
20%
规划用户
453
586
车位数
852
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
南京临江老城改造建设投资有限公司;南京中冶正邺置业有限公司
南京润玺房地产开发有限公司
物业公司
中冶置业集团物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商办:5.8元/㎡/月
南京58爱房
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中冶盛世滨江·锦绣天玺和华润置地中心·公寓对比
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中冶盛世滨江·锦绣天玺点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有852多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我看中冶盛世滨江·锦绣天玺*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车过来看了一下,没得说,中冶盛世滨江·锦绣天玺附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数453户,而车位数有852个,这个数应该不至于没车位用了吧。
听政府里朋友说,中冶盛世滨江·锦绣天玺里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
从区位上来说,中冶盛世滨江·锦绣天玺还是挺不错的,价格美丽,才38743每平米,值得购买。
整体的规划还不错,算龙江大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有453多户。
南京中冶正邺置业有限公司,南京临江老城改造建设投资有限公司,这个公司还可以吧,不过38743的单价确实还算良心了。
楼盘环境不错,目前价格38743元平米,性价比挺高的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在房价真的是看不懂,中冶盛世滨江·锦绣天玺能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
楼盘绿化还不错,容积率也才6.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看了中冶盛世滨江·锦绣天玺的规划图,楼盘环境不错,目前价格38743元平米,性价比还可以呀。
公寓还是住宅?产权多少年?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,
就是有点贵!哈哈!其他的也没什么
价格估计3万➕,一直关注,开的太迟
华润置地中心·公寓点评
[地段]位置不错,靠近地铁口,项目本身也非常不错
公寓面积大了点成本高投资回报差,不如边上国学府小产权价差不多回报高,万一办证投资翻倍。
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