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相同项
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泰禾南京院子
3932万元/套起
中华城御公馆
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
秦淮 朝天宫
秦淮 南部新城
楼盘地址
中山南路501号
秦淮区大明路与卡子门大街交汇处地铁三号线大明路站
轨交线路
-
3号线大明路-步行871米m;3号线明城大道-步行729米m;1号线花神庙-步行835米m;号线南京南-步行1237米m;/1号线南京南站-步行1244米m;3号线卡子门-步行1729米m;1号线软件大道-步行1856米m;号线夹岗-步行2022米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;卧室全朝南;购物中心;低总价
开盘时间
2019-12-07
2022-06-18
交房时间
2020-11-30
2024-12-31
预售许可
2016100142W、宁房销售第2019100130W号
宁房销第2022100078号
户型信息
面积
-
44㎡~72㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
商办 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
商办 40年
容积率
别墅: 0.91
商办: 2.89
绿化率
40%
30%
规划用户
88
664
车位数
258
4682
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
南京吉庆房地产有限公司
新兴发展集团南京有限公司
物业公司
福州泰禾物业管理有限公司
北京高力国际物业服务有限公司天津分公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
商办:5元/㎡/月
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泰禾南京院子点评
这块地干不干净?我的意思是以前这块是不是坟地??
[地段] [地段] [配套规划] [环境]
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.91,以后住了应该还比较拥挤
在朝天宫板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我看泰禾南京院子*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到58694以上了,真是无语。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,58694的均价对我来说太高了,真伤不起。
看规划是不错的,作为朝天宫比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
我上次去问的价格也不算贵,大概在58694,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
南京吉庆房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,58694的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
中华城御公馆点评
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