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星智汇商务花园
13888元/㎡
华润置地中心·公寓
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
商住
区域板块
浦口 高新区
雨花台 中央商务区
楼盘地址
星火路与东大路交汇处
雨花台区数字大道与七贤街交汇处
轨交线路
3号线星火路-步行1368米m;3号线东大成贤学院-步行1994米m;3号线林场-步行2394米m;号线泰山新村-步行2409米m;3号线泰冯路-步行2897米m
2号线油坊桥-步行1131米m;2号线雨润大街-步行2937米m
楼盘标签
轨交房;学校;低单价
看房津贴;一房一价;卧室全朝南;学校;低总价
开盘时间
2016-07-01
2022-11-30
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
宁房销第2014100137W号、宁房销第2014100077W号
宁房销第2022100199号
户型信息
面积
550㎡~550㎡
46㎡~85㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面52㎡
约
99
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
88
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
162
万
1室1厅1卫
建面46㎡
约
87
万
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建筑规划信息
工程进度
-
在建中
产权年限
50年
商办 40年
绿化率
40%
20%
规划用户
71
586
车位数
2000
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
南京互信互通科技有限公司
南京润玺房地产开发有限公司
物业公司
南京星智汇第一太平戴维斯物业管理有限公司
-
物业费
:6元/㎡/月
商办:5.8元/㎡/月
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星智汇商务花园点评
有了宝宝后想换房子,但是12188的价格,大户型负担不起啊。
听说会卖到12188元平米,这个价格是不是太贵了。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
车位蛮多的,有2000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
据说是刚需*,我单身无房,但是星智汇商务花园高达12188的价格也只能望洋兴叹了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12188的均价对我来说太高了,真伤不起。
我对这个盘很心仪,在高新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘占地面积很大, 大概有33333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,星智汇商务花园位于浦口热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业南京互信互通科技有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
40年产权还是70年产权的。?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通还是比较方便的,距离地铁3号线星火路站不远。
好像写字楼全是出售的,没有对外出租的。
华润置地中心·公寓点评
[地段]位置不错,靠近地铁口,项目本身也非常不错
公寓面积大了点成本高投资回报差,不如边上国学府小产权价差不多回报高,万一办证投资翻倍。
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