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路易庄园
920万元/套起
万科·朗拾
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
浦口 江浦街道
雨花台 小行
楼盘地址
雨山西路89号
软件大道与凤台南路交汇处
轨交线路
号线雨山路-步行1047米m;号线凤凰大街-步行2344米m
10/号线小行-步行1195米m;号线中胜-步行1592米m;2号线油坊桥-步行1647米m;2号线雨润大街-步行1683米m;1号线天隆寺-步行2574米m;号线元通-步行2812米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2020-01-03
2023-03-22
交房时间
2019-10-30
2024-12-31
预售许可
现售20193009
宁房销第2022100229W号、宁房销第2023100043W号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
309㎡~378㎡
109㎡~139㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面139㎡
534
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2.8
绿化率
51%
30%
规划用户
228
591
车位数
456
566
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京泉城房地产开发有限公司
南京裕珩置业有限公司
物业公司
深圳市银典物业管理服务有限责任公司南京分公司
南京万科物业管理有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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路易庄园点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共456个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说路易庄园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有51%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有51%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
路易庄园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境规划我是比较满意的,有51%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑路易庄园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
万科·朗拾点评
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