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相同项
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郦湖美墅
150万元/套起
远洋万和方山望
29500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
六合 马鞍街道
江宁 大学城
楼盘地址
弘湖路1号
南京市江宁区莺啼路99号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;小户型
开盘时间
2023-06-06
2021-09-30
交房时间
2024-10-31
2022-12-31
预售许可
宁房现售20234004号、宁房现售2023400009号
宁房销第2021200078号、宁房销第2021200091号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
146㎡~476㎡
68㎡~181㎡
主推户型
3室4厅3卫
建面146㎡
约
204
万
3室2厅3卫
建面160㎡
约
224
万
4室2厅2卫
建面166㎡
约
232
万
4室2厅3卫
建面190.92㎡
约
267
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.53
住宅: 2.1
绿化率
40%
30%
规划用户
1121
1572
车位数
2000
1833
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京下关城市建设开发(集团)有限公司;南京圣泉静园房地产开发有限公司
南京远鸿置业有限公司;南京远乾置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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郦湖美墅点评
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有235448平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格么还可以,马鞍街道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,郦湖美墅很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
项目位于马鞍街道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总户数不多,一共有1121户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
有时间开车过去了解看一看。。。
太远。用不了多久,会降到5千一个平方。
确实太远了,不信你们可以试试,离安徽天长就几公里了
见钱眼开,那么远。在六合的最北端
远洋万和方山望点评
看这个4室2厅的房子,真是看不懂了,进来是餐厅,厨房一点点大,除了一个主卧5.5平方,其他的几个房间4.2。126平的房子,4室还不到20个平方?剩下的还有什么?还剩下两个厅,两个卫生间,阳台➕厨房。这些地方占用了80个平方吗?这个房子太差劲了,实际用到的面积才有多少呢?
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