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相同项
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郦湖美墅
150万元/套起
中交保利翠语江岚
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
六合 马鞍街道
栖霞 栖霞山
楼盘地址
弘湖路1号
欢乐谷(南外旁)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-06-06
2021-09-10
交房时间
2024-10-31
2023-09-30
预售许可
宁房现售20234004号、宁房现售2023400009号
宁房销第2021100129号、宁房销第2021100164号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室
面积
146㎡~476㎡
85㎡~112㎡
主推户型
3室4厅3卫
建面146㎡
约
204
万
3室2厅3卫
建面160㎡
约
224
万
4室2厅2卫
建面166㎡
约
232
万
4室2厅3卫
建面190.92㎡
约
267
万
3室2厅1卫
建面85㎡
约
221
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.53
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1121
889
车位数
2000
955
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京下关城市建设开发(集团)有限公司;南京圣泉静园房地产开发有限公司
南京中悦房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
保利物业服务股份有限公司江苏分公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
南京58爱房
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郦湖美墅和中交保利翠语江岚对比
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郦湖美墅点评
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有235448平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格么还可以,马鞍街道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,郦湖美墅很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
项目位于马鞍街道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总户数不多,一共有1121户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
有时间开车过去了解看一看。。。
太远。用不了多久,会降到5千一个平方。
确实太远了,不信你们可以试试,离安徽天长就几公里了
见钱眼开,那么远。在六合的最北端
中交保利翠语江岚点评
三开间朝南,超大窗墙比,采光充足; 85平户型连通式超大阳台,5.85平米IMAX级关景区;112平户型大横厅设计超大采光面,彰显气派与尊贵;全景视野,坐拥长江岸线,超级江景房
翠语江岚是保利发展和中交地产两大央企进军仙林滨江雄心之作,有两大品牌央企为产品品质做背书,中交保利·翠语江岚已经赢了区域内很多楼盘了。 万亿保利,位列2020《福布斯》世界排名第172位,深耕地产29载,布局全球百余城 百年中交,位列2020《财富》世界500强第78位,以一大批代表世界、时代*水平的作品享誉世界
中交保利翠语江岚占地面积约3.3万方,总建筑面积约8.3万方,共规划8栋25-27层高层住宅,容积率2.5,绿化率约35%,两梯四户。由中交&保利两大央企联合打造,物业为保利。 项目主打85-112㎡的精装刚需小户型,85㎡较受意向人群的欢迎。区别于周边新房的一大亮点为,项目为全屋全墙纸交付,且离地铁站最近,高楼层(10层以上)还可实现眺望江景的效果。
这个楼盘周边环境没得说 后面还有地铁商业 还是不错的
中交保利 两家开发商还是非常靠谱的,质量太好了,上次我还特地看了房子,质量没得说,其他家就没必要看了。就买翠语江岚,没得错。最近还有一些非常好的房源跟价格,抓紧了
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