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相同项
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中天东方骏庭
10500元/㎡
万科·雨悦光年
32189元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南京周边 句容
雨花台 西善桥
楼盘地址
仙林大道与宝华大道交汇处
雨花台区(雨花区岱山南路与单家村街交汇处)
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;大户型
一房一价;低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-09-01
2023-06-20
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
句房预字第2019033号、句房预字第2020053号
宁房销第2023100042W号、宁房销第2023100100W号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~130㎡
89㎡~182㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
约
346
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
400
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
33%
35%
规划用户
2406
688
车位数
2347
821
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
句容宏锦房地产开发有限公司
南京裕岱置业有限公司
物业公司
中天物业
南京万科物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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中天东方骏庭和万科·雨悦光年对比
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万科·雨悦光年价格
中天东方骏庭点评
我感觉有点贵,都没有人,房子还卖这么贵!
目前价格为10500,想入手碧桂园中天东方骏庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
车位蛮多的,有2347个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
首先就是在句容地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10500每平米,勉强能够上车。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
产权多久?
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园中天东方骏庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10500的均价,哈哈哈。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,碧桂园中天东方骏庭绿化规划的感觉也一般。
一共2347个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10500以上了,真是无语。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
单价一万一千六买的小高层,贵不贵,大家价格怎么样?
周边看着有点偏,不知道后期规划配套怎么样?
万科·雨悦光年点评
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