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梁台煦府
530万元/套起
熙悦
32826元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江宁 湖熟
江宁 麒麟科技园
楼盘地址
润湖大道398号
麒麟街道运粮河东路99号
轨交线路
-
8号线天成路-步行694米m;8号线定林-步行1344米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2018-05-08
2021-11-29
交房时间
2018-10-31
2023-11-30
预售许可
宁房销第2018200025号、宁房销第2016200150号
宁房销售第2021200132号、宁房销第2021200141号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
87㎡~136㎡
79㎡~151㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
约
150
万
1室2厅1卫
建面111㎡
约
364
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.75
绿化率
36%
45%
规划用户
506
2419
车位数
770
2705
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京恒和置业有限公司
南京锦安中垠房地产开发有限公司
物业公司
南京金百丰物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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熙悦价格
梁台煦府点评
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
的车位有人买吗,听说梁台煦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整体的规划还不错,算湖熟大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有506多户。
在湖熟板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
87平方的还有没有
没有小户型了吗
颜色难看 周边荒凉 连安置房子都不如
房子一点一点推出,都是套路啊,价格痴痴的涨
**不要去看。买房**到别外去买。
熙悦点评
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,30195的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
整个项目体量也不算小,2.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在30195每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
现在房价真的是看不懂,熙悦能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
30195的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听政府里朋友说,熙悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
30195元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
这个盘的容积率为:2.75,居住起来应该还不错,另外听朋友说熙悦性价比不错,打算入手。
目前有2705个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
每次都说学校将挂牌某小。然而从来不实锤
房价要大跌,等等再出手****
天宸,即将公开,精装,现房酒店式奢华
绿化不错,又蛮安静,住的话舒心
3月底能开盘吗?今天已经30号了
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