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相同项
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梁台煦府
530万元/套起
中海云麓公馆
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江宁 湖熟
江宁 禄口
楼盘地址
润湖大道398号
信诚大道与金德路交汇处
轨交线路
-
号线翔宇路南-步行2075米m;号线翔宇路北-步行2997米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;低总价
开盘时间
2018-05-08
2020-07-26
交房时间
2018-10-31
2020-12-15
预售许可
宁房销第2018200025号、宁房销第2016200150号
现售20202044号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
87㎡~136㎡
80㎡~118㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
约
150
万
2室2厅1卫
建面80㎡
156
万起
3室2厅1卫
建面95㎡
185
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
230
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.4
绿化率
36%
45%
规划用户
506
540
车位数
770
661
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京恒和置业有限公司
南京海融房地产开发有限公司
物业公司
南京金百丰物业管理有限公司
上海中海物业管理有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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梁台煦府和中海云麓公馆对比
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梁台煦府详情
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中海云麓公馆详情
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中海云麓公馆户型
中海云麓公馆配套
中海云麓公馆问答
中海云麓公馆评论
中海云麓公馆价格
梁台煦府点评
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
的车位有人买吗,听说梁台煦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整体的规划还不错,算湖熟大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有506多户。
在湖熟板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
87平方的还有没有
没有小户型了吗
颜色难看 周边荒凉 连安置房子都不如
房子一点一点推出,都是套路啊,价格痴痴的涨
**不要去看。买房**到别外去买。
中海云麓公馆点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中海云麓公馆是个挺好的盘。
有了宝宝后想换房子,但是19500的价格,大户型负担不起啊。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把江宁跑完了,这个19500的均价确实打动人。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中海云麓公馆的房子我还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,661个车位应该够一家满足一个。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉中海云麓公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47936平米,感觉很大啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前有661个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
现在开盘很尴尬了,价格不知道怎定了
楼下没有地库真的是硬伤 回个家还得绕一大圈
什么时候开盘?等了好久了,恐怕等不及了
就是太贵了,如果价格在15000之内就好了
一般般、超过2万就没有意义了、太偏了
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