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梁台煦府
530万元/套起
越秀天和
48000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江宁 湖熟
雨花台 小行
楼盘地址
润湖大道398号
雨花台区赛虹街道丁树路以东、安凤路以南
轨交线路
-
10/号线小行-步行1477米m;2号线油坊桥-步行1384米m;2号线雨润大街-步行1705米m;号线中胜-步行1789米m;1号线天隆寺-步行2805米m;号线元通-步行2922米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2018-05-08
2023-12-02
交房时间
2018-10-31
2025-12-30
预售许可
宁房销第2018200025号、宁房销第2016200150号
宁房销第2023100202W号、宁房销第2023100211W号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
87㎡~136㎡
109㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
约
150
万
3室2厅2卫
建面109㎡
495-517
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
690
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 2.4
绿化率
36%
30%
规划用户
506
260
车位数
770
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京恒和置业有限公司
-
物业公司
南京金百丰物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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梁台煦府和越秀天和对比
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梁台煦府点评
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
的车位有人买吗,听说梁台煦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整体的规划还不错,算湖熟大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有506多户。
在湖熟板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
87平方的还有没有
没有小户型了吗
颜色难看 周边荒凉 连安置房子都不如
房子一点一点推出,都是套路啊,价格痴痴的涨
**不要去看。买房**到别外去买。
越秀天和点评
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