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相同项
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金科观天下
220万元/套起
礼樾云居
16701元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
别墅
住宅
区域板块
南京周边 句容
溧水 溧水
楼盘地址
宝华山森林公园南门
秦淮大道307号
轨交线路
-
S7号线中山湖-步行173米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;低总价
轨交房;主卧套房;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2020-12-02
2021-11-14
交房时间
2023-09-30
2023-06-30
预售许可
句房预字第2020095、句房预许字第2021138号
宁房销第2021500050号、宁房销第2021500055号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
4室、5室
面积
77㎡~235㎡
143㎡~225㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.04
住宅: 2.2
绿化率
40%
31%
规划用户
324
574
车位数
423
804
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
金科地产;句容亿丰房地产开发有限公司
南京保宁置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司镇江分公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
别墅:2.5元/㎡/月
住宅:2.19元/㎡/月
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金科观天下和礼樾云居对比
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金科观天下点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,句容板块下找不出来更好的了吧。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为173921平米,不过车位就只有360个,还是比较紧张的。
如今买房环境好才是硬道理,金科观天下容积率为0.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
32000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
32000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
礼樾云居点评
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