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龙湖新壹城
22454元/㎡
锦绣公馆
49524元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
江宁 大学城
鼓楼 鼓楼滨江
楼盘地址
龙眠大道与格致路交汇处
老江口路
轨交线路
1号线南京交院-步行849米m;1号线中国药科大学-步行1881米m
5号线南京西站-步行602米m;5号线方家营-步行769米m;5号线静海寺-步行1087米m;号线新马路-步行2607米m;号线浦江东-步行2897米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2017-11-30
2024-04-23
交房时间
2019-06-30
2025-03-31
预售许可
宁房销第2017200081号、宁房销第2017200099号
202310020、2024100031
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
40㎡~40㎡
80㎡~140㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
-
产权年限
商办 40年
-
容积率
商办: 3
-
绿化率
15%
30%
规划用户
558
303
车位数
700
295
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
南京名寓置业有限公司
-
物业公司
龙湖物业
中冶置业集团物业服务有限公司南京分公司
南京58爱房
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龙湖新壹城和锦绣公馆对比
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龙湖新壹城点评
龙湖新壹城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
大概价格好像是22454,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
22454元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
不知道龙湖新壹城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22454的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
在大学城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格是22454元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但龙湖新壹城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有15%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有15%,如果有钱买在这里真的不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才22454一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙湖新壹城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好地段,商圈配套规划的都不错,龙湖新壹城的房子确实让人满意。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,龙湖新壹城的价格算是良心了。
都闹成这样了。还卖啊。天天拉横幅维权。平肯定被*了
这个楼盘不适合自己居住全是出租户很不安全人员太杂
南京以后没有挑高的公寓了,长期看应该还可以
首付50%,产权40年,水电物业商业收费标准
去看过了。首付得5成。就是40平得首付50万左右
锦绣公馆点评
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