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相同项
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明发北站新城
8700元/㎡
璀璨云著
29215元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南京周边 滁州
栖霞 兴智科创新城
楼盘地址
104国道,近长江路
南京栖霞区兴智科创新城.兴智路与恒久路交汇处
轨交线路
-
6号线兴智街-步行1129米m;号线新港开发区-步行1568米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;大阳台
开盘时间
2018-07-21
2023-11-19
交房时间
-
2025-11-30
预售许可
来(2017)房预售证第046号、来(2017)房预售证第038号
宁房销第2023100199号、宁房销第2023100198号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~138㎡
89㎡~133㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
约
386
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
305
万
3室2厅1卫
建面93㎡
约
270
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
258
万
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
1734
762
车位数
1418
798
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
滁州浦泰置业有限公司;来安明发浦泰置业有限公司
南京万智源置业有限公司
物业公司
金地物业管理公司
南京万智源物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
南京58爱房
南京楼盘
明发北站新城和璀璨云著对比
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璀璨云著价格
明发北站新城点评
这价格太贵 要是能便宜几十万还可以考虑考虑
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明发北站新城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我和我老婆平时开车上下班,明发北站新城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在房价真的是看不懂,明发北站新城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
买个房子真是要命了,我觉得我快把南京周边跑完了,这个8700的均价确实打动人。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,明发北站新城的价格算是良心了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为74116,车位大概有1418个吧,一般般。
如今买房环境好才是硬道理,明发北站新城容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1418个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
实力打造品质还是很不错的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
来安明发浦泰置业有限公司,滁州浦泰置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
那个轻轨什么时候通车,真的假的啊
目前均价10300元
确定要建收费站了吗,要是建收费站,房子不就要跌了吗
璀璨云著点评
南京北 低首付 低月供 金鹏风华北宸
我老爸一个六十多岁的人了,出去旅游一趟,居然回到家就说在海陵岛“南海湾花园”买了两间房子,一间给我,一件给我妹妹。我以为被骗了,结果佩服我爸的眼光。我过去签合同的时候惊呆了,海景太美,楼下的十里银滩海水太清,沙子太细了。这环境不差过三亚。门口就到南海一号博物馆,以后轻轨口。
我老爸一个六十多岁的人了,出去旅游一趟,居然回到家就说在海陵岛“南海湾花园”买了两间房子,一间给我,一件给我妹妹。我以为被骗了,结果佩服我爸的眼光。我过去签合同的时候惊呆了,海景太美,楼下的十里银滩海水太清,沙子太细了。这环境不差过三亚。门口就到南海一号博物馆,以后轻轨口。
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