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保利云禧
28120元/㎡
东亚共享大厦青珑寓
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
浦口 江浦街道
江宁 麒麟科技园
楼盘地址
建设路与巩固路交汇处(地铁10号线雨山路站5号出口旁)
五常路8号
轨交线路
/10号线雨山路-步行195米m;号线行知路-步行2252米m;号线珠江东-步行2282米m;号线凤凰大街-步行2412米m
5号线五台山-步行456米m;号线东流-步行1015米m;4/5号线云南路-步行1149米m;1号线珠江路-步行1314米m;2号线汉中门-步行1387米m;7号线清凉山-步行1396米m;5/2号线上海路-步行1437米m;号线灵山-步行1487米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;学校
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;低总价
开盘时间
2019-06-02
2020-05-10
交房时间
2019-12-30
2022-06-14
预售许可
宁房销第2019300008号 、宁房销第2019300020号
宁房销第2020200034号
户型信息
房型
3室、4室、6室
-
面积
89㎡~247㎡
63㎡~63㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
商办 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 3.5
绿化率
36%
20%
规划用户
1212
651
车位数
1454
992
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏保利宁宇房地产开发有限公司
南京恒世房地产开发有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
北京东亚时代物业管理有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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保利云禧和东亚共享大厦青珑寓对比
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东亚共享大厦青珑寓详情
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东亚共享大厦青珑寓价格
保利云禧点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:75295平方米,车位数为:1454个,户数为:1212户,有老司机评价一下么?。
有了宝宝后想换房子,但是28120的价格,大户型负担不起啊。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1212户,而车位数有1454个,这个数应该不至于没车位用了吧。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有75295平米,感觉很大啊。
不知道保利云禧有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者28120的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
28120元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
保利云禧坐落在建设路与巩固路交汇处(地铁10号线雨山路站5号出口旁),算是江浦街道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型设计的很不错,实用性高,价格28120左右,比较适中。
跟朋友去看了保利云禧,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
一个旅游景点的盘,还是很值得投 资的,****
小户型都卖光了吧。*低多少平多少钱。
东亚共享大厦青珑寓点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东亚共享大厦青珑寓的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子的基本属性就是居住,东亚共享大厦青珑寓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
占地面积17400平米,跟周边的楼盘比东亚共享大厦青珑寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
江宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-14交房, 均价19900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
东亚共享大厦青珑寓占地面积约17400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
项目总建筑面积为17400㎡,拥有992个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
19900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
请问有预售证了么?
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在19900每平米,也不算很坑了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
作为本区的热门盘,东亚共享大厦青珑寓势必价格高涨,先下手为强。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,麒麟科技园板块下找不出来更好的了吧。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计19900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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