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富力尚悦居公寓
11000元/㎡
联发云启
22350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
雨花台 板桥
江宁 正方新城
楼盘地址
新城柿子树街9号
南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处
楼盘标签
卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;低总价;低单价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-03-31
2022-03-02
交房时间
2018-10-31
2023-03-31
预售许可
宁房销第2018100019号
宁房销第2021200104号、宁房销第2022200011号
户型信息
房型
-
3室
面积
40.85㎡~40.85㎡
98㎡~125㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40.85㎡
约
45
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
231
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.32
住宅: 2.2
绿化率
40%
42%
规划用户
230
1600
车位数
287
1953
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京富力城房地产开发有限公司
江苏联辰置业有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司南京分公司
南京联康物业服务有限公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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富力尚悦居公寓点评
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑富力星光里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在板桥发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
听好多人说富力星光里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
联发云启点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有43%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在正方新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在正方新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为78312平米,不过车位就只有1953个,还是比较紧张的。
这边有啥配套吗,没配套的话房子不好卖吧
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