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万江共和新城
22908元/㎡
东亚共享大厦青珑寓
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
浦口 桥北
江宁 麒麟科技园
楼盘地址
浦珠北路139号
五常路8号
轨交线路
11号线浦东路-步行721米m;号线浦江东-步行888米m;/11号线新马路-步行941米m;号线柳州路-步行2238米m;号线浦江-步行2868米m
5号线五台山-步行456米m;号线东流-步行1015米m;4/5号线云南路-步行1149米m;1号线珠江路-步行1321米m;2号线汉中门-步行1387米m;7号线清凉山-步行1396米m;5/2号线上海路-步行1437米m;号线灵山-步行1487米m
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟;低总价;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;低总价
开盘时间
2018-07-04
2020-05-10
交房时间
2020-05-28
2022-06-14
预售许可
宁房销第2012300088号、宁房销第2012300043号
宁房销第2020200034号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
86㎡~143㎡
63㎡~63㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面121㎡
约
277
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商办 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.4
商办: 3.5
绿化率
30%
20%
规划用户
3747
651
车位数
1124
992
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京嘉泰隆房地产实业有限公司;南京嘉泰隆房地产实业有限公司
南京恒世房地产开发有限公司
物业公司
南京佳全物业管理有限责任公司
北京东亚时代物业管理有限公司南京分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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万江共和新城和东亚共享大厦青珑寓对比
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东亚共享大厦青珑寓价格
万江共和新城点评
网上说万江共和新城绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
朋友们注意了,万江共和新城在浦珠北路139号,不是很远,希望到时候价格不要超过22908, 我就这么多预算。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
如今买房环境好才是硬道理,万江共和新城容积率为2.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.4,居住氛围很舒适。
想问一下首付,首付可以分期吗?
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在22908每平米,也不算很坑了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
体量非常大,有3747多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万江共和新城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
论楼盘的环境与规划绿化,万江共和新城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
小户型有吗?现价是,毛坯,还是精装修
目前均价22908元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
朋友推荐的,就了解了一下,万江共和新城卖22908我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万江共和新城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
东亚共享大厦青珑寓点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东亚共享大厦青珑寓的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子的基本属性就是居住,东亚共享大厦青珑寓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
占地面积17400平米,跟周边的楼盘比东亚共享大厦青珑寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
江宁核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-14交房, 均价19900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
东亚共享大厦青珑寓占地面积约17400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
项目总建筑面积为17400㎡,拥有992个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
19900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
请问有预售证了么?
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在19900每平米,也不算很坑了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
作为本区的热门盘,东亚共享大厦青珑寓势必价格高涨,先下手为强。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,麒麟科技园板块下找不出来更好的了吧。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计19900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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