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相同项
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金地中心菁华
31500元/㎡
中锐星棠府
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
建邺 河西南部
江宁 湖熟
楼盘地址
江东南路与龙王大街交汇处
大学城南 宝塔北路与友谊路交叉口
轨交线路
S3号线吴侯街-步行593米m;S3号线高庙路-步行963米m;S3号线平良大街-步行1403米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;装修交付;卧室全朝南
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-11-03
2021-11-22
交房时间
2023-09-30
2023-03-31
预售许可
宁房销第2018100013号、宁房销第2020100131号
宁房销第2021200103号、宁房销第2021200136号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~84㎡
88㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面42㎡
约
132
万
3室2厅2卫
建面81㎡
约
255
万
2室1厅1卫
建面35㎡
约
110
万
3室2厅1卫
建面88㎡
约
145
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6
住宅: 1.6
绿化率
10%
30%
规划用户
1390
694
车位数
2001
776
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京威新房地产开发有限公司
南京锐华置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司南京分公司
苏州中锐华田物业管理有限责任公司南京分公司
物业费
商办:4.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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金地中心菁华和中锐星棠府对比
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中锐星棠府价格
金地中心菁华点评
上周末开车过来看了一下,没得说,金地中心菁华附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了10%,适合对户型要求不高的群体购买。
占地面积37000平米,跟周边的楼盘比金地中心菁华算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是33000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听说会卖到33000元平米,这个价格是不是太贵了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了10%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
33000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6,很适合养生居住。
金地中心菁华占地面积约37000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在33000, 很让人心动。
看规划是不错的,作为河西南部比较靠谱的楼盘,绿化率能够有10%,未来生活也能够挺舒适。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有10%,如果有钱买在这里真的不错。
挺想买在河西南部的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
不知道金地中心菁华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者33000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
首先就是在河西南部地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6,住着应该会比较舒服,
价格还OK吧,就看服务好不好了
听好多人说金地中心菁华的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前均价30000元
中锐星棠府点评
远效盘不能买。都是坑人的。谁买谁亏本。
还不如买句容呢!胡熟远效盘值7千元左右吧!谁买谁亏本。
价格还是太贵了,这样子我还不如买郭庄的恒大和禹洲,现在禹洲也才就卖六千块钱
中锐的楼盘还是值得期待的,品质不错
目前有776个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
今天去看房人挺多的,户型真的挺不错的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中锐星棠府的房子我还是比较喜欢的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数694户,而车位数有776个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有776个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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