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御珑湾理想城
15500元/㎡
香山壹境
320万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
六合 雄州
南京周边 句容
楼盘地址
龙津桥以东滁河以南(宝润斜对面)
宝华大道
轨交线路
宁天线(S8)号线雄州-步行898米m
-
楼盘标签
车位充足;双卫生间;轨交房;低总价;低单价
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
开盘时间
2017-09-23
2019-05-27
交房时间
2019-05-31
2021-04-29
预售许可
宁房销第2015400012号
句房预字第2011040号、句房预字第2019056号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
50㎡~70㎡
77㎡~252㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面50㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 0.45
绿化率
35%
50%
规划用户
2854
1500
车位数
2880
830
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京盛丰房地产开发有限公司
南京开元经济开发有限公司;南京开元经济开发有限公司
物业公司
江苏华尔物业管理有限公司
南京开元物业服务有限公司
物业费
商办:1.5元/㎡/月
住宅:1.7-3元/㎡/月
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御珑湾理想城点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,御珑湾理想城是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算雄州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2854多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
想问一下首付,首付可以分期吗?
香山壹境点评
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
香山壹境坐落在宝华大道,算是句容的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达50%,十分宜居。
如今买房环境好才是硬道理,香山壹境容积率为0.45,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,香山壹境是个挺好的盘。
830个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,13500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
附近的对口中学是哪儿,有人关注过香山壹境的消息么,我和老婆比较关注这一点。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
再往前去隔壁有个大学印象,四房改善产品,可以来看看
香山壹境,小区地理位置还不错,环境优美
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