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御珑湾理想城
15500元/㎡
力标赞城
21574元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
六合 雄州
浦口 江浦街道
楼盘地址
龙津桥以东滁河以南(宝润斜对面)
杨柳路
轨交线路
宁天线(S8)号线雄州-步行898米m
号线虎桥路-步行2199米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;低总价;低单价
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-09-23
2019-08-15
交房时间
2019-05-31
2020-05-30
预售许可
宁房销第2015400012号
宁房销第2015300130号、宁房销第2019300037号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
50㎡~70㎡
72㎡~105㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面50㎡
约
78
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
2854
1847
车位数
2880
2016
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南京盛丰房地产开发有限公司
南京力标房地产开发有限公司;南京溧水亚东置业有限公司
物业公司
江苏华尔物业管理有限公司
艾嘉(福建)物业管理有限责任公司
物业费
商办:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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御珑湾理想城点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,御珑湾理想城是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算雄州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2854多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
想问一下首付,首付可以分期吗?
力标赞城点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
21574元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,力标赞城的价格算是良心了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
40年产权还是70年产权的。?
力标赞城占地面积约103465方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次跟朋友去看了力标赞城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我对这个盘很心仪,在江浦街道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103465平米,不过车位就只有2016个,还是比较紧张的。
从力标赞城的基本信息看,该项目目前均价为:21574每平米,容积率为:1.2,区位优势明显,适合投资居住。
21574元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格太高,而且周边配套都不行,两不靠地方,我不看好
在浦口,毕竟要过江,也不知道怎么样,再看看吧
这边毛坯都要卖2万多这也太可怕了,位置不靠地铁。
这价格买的就真是接盘了 拭目以待吧
项目什么时候开盘?估计是蛮期待的。
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