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御珑湾理想城
15500元/㎡
升龙桃花园著
860万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
六合 雄州
建邺 江心洲
楼盘地址
龙津桥以东滁河以南(宝润斜对面)
建邺江心洲夹江大桥与葡园路交汇处
轨交线路
宁天线(S8)号线雄州-步行898米m
号线江心洲-步行566米m;号线绿博园-步行2208米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;低总价;低单价
车位充足;双卫生间;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2017-09-23
2020-06-18
交房时间
2019-05-31
2021-12-28
预售许可
宁房销第2015400012号
宁房销第2019100088号、宁房销第2020100049号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅
面积
50㎡~70㎡
142㎡~310㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面50㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面300㎡
约
1140
万
3室3厅2卫
建面310㎡
约
1178
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
别墅 70年
容积率
商办: 3
别墅: 1.22
绿化率
35%
30%
规划用户
2854
250
车位数
2880
375
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南京盛丰房地产开发有限公司
南京升龙元发置业有限公司
物业公司
江苏华尔物业管理有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
商办:1.5元/㎡/月
别墅:1.9元/㎡/月
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御珑湾理想城点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,御珑湾理想城是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算雄州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2854多户。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
想问一下首付,首付可以分期吗?
升龙桃花园著点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有81597平米,感觉很大啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,升龙桃花园著的房子我还是比较喜欢的。
升龙桃花园著占地面积约81597方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
说实话,房子买在在轨交10号线:江心洲边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
这个盘到10号线:江心洲还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
又是在江心洲上的楼盘,估计又要四万一平
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